**Amministratrice/amministratore immobiliare**
Sei una persona aperta e ambiziosa? Ti interessa lavorare in un contesto moderno nel cuore pulsante del settore immobiliare? Con un esemplare orientamento alla clientela, da Livit ti prenderai cura delle esigenze di proprietari/e e locatari/e, contribuendo in modo significativo a instaurare con la clientela un rapporto duraturo e basato sulla fiducia e a promuovere un'immagine positiva dell'azienda. Hai la motivazione giusta per affrontare le sfide di oggi e di domani e per fare la differenza nel mondo immobiliare? Allora da Livit sei nel posto giusto. Il tuo contributo personale è prezioso per noi.
Lugano
100 - 100%
**Le sue mansioni**
- Gestione attiva degli sfitti e riduzione al minimo delle vacanze (residenziali, commerciali e secondarie)
- Assistenza diretta a inquilini e proprietari; coordinamento dei gestori e dei subappaltatori
- Garantire la corretta manutenzione degli immobili secondo il mandato di gestione
- Ispezioni periodiche degli stabili e redazione dei relativi rapporti di condizione
- Controllo ed emissione degli ordini di manutenzione e verifica della corretta esecuzione dei lavori
- Gestione delle modifiche contrattuali, adeguamenti delle pigioni e applicazione dei contratti indicizzati
- Monitoraggio della politica degli affitti e consulenza ai proprietari per pigioni in linea con il mercato
- Rappresentanza dei proprietari presso le autorità competenti (disdette, sfratti, ecc.)
- Controllo dei costi di riscaldamento ed esercizio e dei conteggi delle spese accessorie
- Supervisione dei collaboratori operanti per conto del proprietario (custodia, ecc.)
**Il suo profilo**
- Apprendistato commerciale con AFC o formazione equivalente
- Certificato federale svizzero di gestore immobiliare (SVIT) costituisce titolo preferenziale (evtl. in corso)
- Pluriennale esperienza professionale nel ruolo di gestore immobiliare; la conoscenza della tecnica edilizia e degli impianti rappresenta un vantaggio
- Solide conoscenze del diritto della locazione (CO, CCS e LEF) e nozioni di base in ambito contabile
- Spiccata competenza professionale, orientamento al cliente basato sulla collaborazione e forte orientamento ai risultati
- Buone capacità negoziali, comportamento sicuro e resilienza
- Mentalità imprenditoriale e spirito d'iniziativa
- Italiano lingua madre, ottimo tedesco; la conoscenza di altre lingue nazionali costituisce un plus
- Ottima padronanza del pacchetto MS Office (Word, Excel, Outlook) e apertura verso sistemi e processi digitalizzati
**Benefit**
- Offerta interna di corsi specialistici e di gestione
- Sostegno a livello finanziario e/o di orario per corsi di formazione specialistica esterni e
l'accesso a piattaforme di e-learning per i corsi di lingua online
- Pianificazione individuale della carriera e prospettive di crescita
- Home- / Mobile Office
- Bonus legato ai risultati aziendali e al rendimento personale
- Da 5 settimane di ferie e la possibilità di acquisto di un massimo di 10 giorni di ferie
supplementari (Ferienflex)
- Prestazioni previdenziali superiori alla media: Livit si fa carico del 100% dei premi
dell'assicurazione d'indennità giornaliera in caso di malattia e dell'assicurazione contro gli
infortuni
- Congedo di paternità di 14 giorni
**Livit Family**
Amiamo gli immobili e ci impegniamo con entusiasmo per preservare il valore delle proprietà della nostra clientela.
Se lavori da Livit, fai parte della nostra famiglia. Ti apprezziamo per quello che sei e per ciò che fai. Infatti, teniamo molto non solo alle tue competenze e alla tua esperienza, ma anche a te come persona. Nel nostro ambiente di lavoro ti senti a tuo agio e hai la possibilità di realizzarti. Ciò è dovuto, da un lato, ai nostri molteplici profili professionali e alle possibilità di crescita all'interno della nostra azienda e, dall'altro, anche all'inconfondibile cultura aziendale, che non ha eguali nel mondo immobiliare.
**Contatti**
Diana Vilela
058 360 35 44
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Processo di candidatura
